房地产税怎样征缴上海市 详尽要求如下所示

       所谓房产税,确实是以房屋为征税对象,以房屋计税余值或租金收入为征税依据,向产权所有人征税的财产税。通常不同地区的房产税征收规定不同。那么上海房产税是怎么征收的呢??让我们一起来看看。

       如何征收上海房产税??

       上海房产税是对部分个人住房征收房产税试点实施的差异化比例税率,房产税率暂定为0.6%但应税住房每平方米市场交易价格低于去年新建商品房平均销售价格2倍的,税率暂降0.4%。上一年度新建商品房平均销售价格由统计部门每年公布。

       此外,根据规定,上海是人均免税住房面积60平方米的标准。如果三口之家原来有一套50平方米的房子,新买一套110平方米的房子,那么这个家庭的所有住房面积都是160平方米,人均住房面积是53.33平方米,可暂免征收房产税。人均住房面积超过免税标准的,按规定缴纳房产税。

       以上确实是关于上海房产税缴纳的相关规定,希望能有所关注。